Immobiliare e strumentale, è una forma di finanziamento “ibrido” tra il noleggio e l’acquisto di un bene ma con maggiori benefici fiscali.

Il Leasing strumentale o immobiliare o nautico, può essere definito come una vera e propria forma di finanziamento “ibrido” tra quello che è il noleggio di un bene e l’acquisto del bene stesso in quanto da la possbilità di utilizzare il bene dietro corrispettivo di un canone mensile dopo un piccolo anticipo iniziale, e alla scadenza riscattarne la proprietà con un canone finale. Può avere varie forme in base al bene di interesse e la durata va dai 3 ai 15 anni ed il vantaggio principale sta proprio nella deducibilità fiscale.